53户装备平台浇筑、20户封窗违建、209平方米违建区域……闵行区华漕镇碧桂园柏悦前湾小区新居刚交付，，，，，就泛起了大规模的违建。。。。面临开发商责任转嫁、业主“法不责众”心理和物业的羁系失位，，，，，华漕镇和闵行区城管执法局等相关部分通过“组合拳”，，，，，乐成化解了这场由开发商遗留问题引发的“交付后遗症”。。。。 小区新交付，，，，，为何就泛起大规模违法修建？？？？？据不少业主透露，，，，，交房前开发商预留了一定空间，，，，，诱导业主称可在北侧装备平台镂空处举行水泥浇筑或封窗。。。。但事实上，，，，，这样自行浇筑的违建区域保存结构清静、消防清静、公共清静等隐患，，，，，会对整栋楼的住民人身清静组成威胁。。。。 然而，，，，，开发商爆雷、延期交付的焦虑和衡宇宣传与现实交房的落差，，，，，让部分业主以为违建是一种“自我赔偿”。。。。同时他们以为“法不责众”，，，，，甚至还联合抵制执法。。。。 “交房初期，，，，，我们就察觉到了小区内有违建的苗头，，，，，迅速派出3名队员进驻小区，，，，，试图在装修‘黄金期’阻止违建伸张。。。。”闵行区华漕镇城管执法队员先容，，，，，但紧闭的大门、拒接的电话、装修工人的搪塞让“止新”行动举步维艰。。。。再加上违建已陋习模，，，，，单靠执法队已难破局。。。。 面临业主的闭门羹、强烈的抵触情绪和开发商的不作为，，，，，城管执法中队联合整违办、房管办及居委会等组建了35人专项整治专班，，，，，并将53户装备平台浇筑、20户封窗违建纳入“一户一档”，，，，，分类制订计划。。。。 针对开发商主导的14户封窗违建，，，，，直接约谈企业认真人，，，，，以执法施压促其助拆。。。。对业主自建的6户封窗违建，，，，，同步推进执法程序。。。。为避免新增违建，，，，，专班全天候巡查，，，，，日均巡查超7次，，，，，阻止了6起偷建行为，，，，，将新增违建抹杀在萌芽中。。。。 针对业主拒收难题，，，，，执法队员使用下班时间跨区送达文书，，，，，通过邮寄、通告等方法“突破”，，，，，累计出动186人次，，，，，发放文书78份。。。。针对“法不责众”的僵局，，，，，专班首先聚焦小区内涉公职职员的违建户，，，，，推动他们带动拆除。。。。3户公职家庭率先行动，，，，，消除了不少住民对整治公正性的疑虑。。。。 经由多次相同，，，，，最终53户装备平台浇筑、20户封窗违建所有拆除，，，，，209㎡的违建区域恢回复状。。。。为避免反弹，，，，，城管执法中队仍保存3人小组驻守小区，，，，，与代管居委、属地物业建设前端防控机制，，，，，通过闭环防控步伐并连系“城管进社区”制度，，，，，从源头举行管控。。。。