今日，，
，，，，成都楼市迎来新一轮土地拍卖，，
，，，，两宗纯住宅地块乐成成交，，
，，，，划分位于成都龙泉驿区行政学院板块、成都双流区东升板块。。。
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。这两个区域也是近年来成都楼市的热门新盘板块。。。
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。 其中，，
，，，，关注度最高确当属龙泉驿行政学院板块约61亩纯住宅地块，，
，，，，该宗地吸引了金茂、新绿色等多家品牌房企竞拍。。。
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。最终，，
，，，，新绿色以成交楼面价11400元/㎡乐成竞得，，
，，，，溢价率8.6%，，
，，，，新绿色正式杀入竞争强烈的行政学院板块。。。
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。 从地块区位来看，，
，，，，该宗地占位优势十分突出，，
，，，，坐落于驿都大道北侧，，
，，，，紧邻都会主干道。。。
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。地块距离地铁2号线惠王陵站仅约150米，，
，，，，轨道交通出行便捷。。。
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。同时，，
，，，，地块与金茂热销楼盘东城金茂晓棠隔街对望，，
，，，，区位配套、栖身气氛高度共享。。。
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。 妄想层面，，
，，，，该宗地着实属于东城PARK5747重点妄想规模，，
，，，，是板块焕新升级的焦点片区。。。
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。现在该妄想区域内都会界面一连更新，，
，，，，新建住宅项目陆续落地泛起。。。
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。成熟轨道交通与逐步落地的商业配套双重加持，，
，，，，板块价值的兑现力越来越突出。。。
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。 区域内标杆项目东城金茂晓棠、金茂锦棠是 2025-2026 年间的大热项目，，
，，，，每一批次开盘都宣告售罄，，
，，，，足以印证板块强劲的市场认可度。。。
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。 值得关注的是，，
，，，，此次拿地是新绿色深耕成都会场的又一主要结构。。。
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。此前，，
，，，，新绿色已乐成打造位于城南骑龙板块的G29和位于三圣乡驸马板块的J57两大高端改善项目，，
，，，，此番首入竞争强烈，，
，，，，购置需求强劲的行政学院板块，，
，，，，企业后续产品妄想引发市场热议—— 事实是延续高端改善产品系，，
，，，，再一次拉高行政学院板块的品质与价钱天花板
？？？？？？？照旧切合板块内强烈的刚需、刚改主流置业需求，，
，，，，打造更接地气的产品
？？？？？？？后续项目走向，，
，，，，值得一连关注。。。
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。 除城东焦点地块外，，
，，，，本轮土拍双流东升板块亦有住宅用地顺遂成交。。。
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。一宗占地约36.45亩的纯住宅地块，，
，，，，由嘉禾兴&空港兴城联合体以底价竞得，，
，，，，成交楼面价7300元/㎡。。。
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。 整体来看，，
，，，，目今成都近郊优质宜居板块价值一连兑现，，
，，，，土拍市场稳步回暖，，
，，，，各板块依托自身配套与妄想优势，，
，，，，一连承接差别层级的置业需求，，
，，，，楼市生长更趋康健、细腻化。。。
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