2025年第23周北京二手住宅市场均价环比下降0.2%：据诸葛找房数据研究中心监测，，，，，2025年第23周北京二手住宅市场均价为54437元/平方米，，，，，环比下降0.2%。
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。。。 2025年第23周北京11城区市场均价下跌，，，，，5城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，，，，，2025年第23周北京11城区市场均价下跌，，，，，5城区环比上涨。
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。。。从都会涨跌幅情形来看，，，，，向阳市场均价环比涨幅居首，，，，，本周涨幅为0.58%,东城跌幅居首，，，，，环比下跌3.36%。
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。。。 第23周北京昌平挂牌房源量稳居榜首，，，，，挂牌房源量为13991套；；；；
；；其次是向阳，，，，，挂牌房源量为10650套。
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。。。从环比转变来看，，，，，西城挂牌量涨幅居首，，，，，环比上涨8.4%。
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。。。向阳跌幅居首，，，，，环比下跌0.1%。
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。。。 2025年第23周涨价房源量占比为7.65%，，，，，相比上周扩大0.88个百分点：2025年第23周北京调价房源中降价房源量占调价房源量的92.35%，，，，，涨价房源占比扩大至7.65%。
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。。。 云湖眷属院小区涨价房源量居首，，，，，天通苑东二区降价房源量居首：本周云湖眷属院小区涨价房源量为7套，，，，，数目居首，，，，，市场均价为19101元/㎡，，，，，涨价幅度为63.57万元/套。
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。。。天通苑东二区降价房源量居首，，，，，为33套，，，，，市场均价为30552元/㎡，，，，，降价幅度为2.15万元/套。
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